Leistungsangebot Mietverwaltung:

• Vermietung
  Auswahl der Mieter, Bonitätsprüfung, Abschluss von Mietverträgen, Kündigungen, Kontrolle der Miet- und Nebenkosteneingänge, Mahnungen, Prüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungen, Wohnungsabnahme und -übergabe bei Mieterwechsel

• Haus- und Nebenkostenabrechnung
  Ermittlung der Betriebs-, Heiz- und Wasserkosten, Erstellung der Abrechnung und Festlegung der Verteilerschlüssel nach gesetzlich zulässigen Verfahren, Anlage und Führung der ordnungsgemäßen Hausabrechnung

• Abwicklung der Korrespondenz mit Mietern, Versicherungen, Banken, Behörden, Lieferanten, Handwerkern, etc.

• Auftragsvergabe an Handwerker, Lieferanten; Einstellung und Lohnabrechnung von Hausmeistern und Hilfspersonal, Abnahme der Leistungen, sowie Prüfung der Rechnungen, Abschluss von Wartungsverträgen etc.

Gebäudemanagement

• Beratung, Hilfestellung bei allen wohnungswirtschaftlichen Fragen und Angelegenheiten

Leistungsangebot Wohnungseigentumsverwaltung:

• Verwaltung
  Professionelle Abwicklung der gesamten Verwaltung für die Eigentümergemeinschaft

• Jahresabrechnung
  Jährliche Gesamtabrechnung der Einnahmen und Ausgaben mit Einzelabrechnung für das jeweilige Teileigentum; Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplans mit Auflistung der Kosten- und Einnahmearten

• Eigentümerversammlung
  Einberufung und Leitung der Versammlung, sowie Protokollführung

• Professionelle kaufmännische Buchführung mit allen Einzelkonten und -nachweisen, sowie Verwaltung der Giro- und Anlagekonten der Eigentümergemeinschaft

• Auftragsvergabe bei Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen

• Prüfung bereits bestehender Verträge der Eigentümergemeinschaft